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九游会在线官网:房地产企业应继续密切关注销售

时间:2022/7/5 16:02:04   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:神钢证券表示,6月,房企销售金额环比普遍呈现高增长态势,累计同比降幅略有收窄。房企销售环比继续增长,市场复苏的信号越来越明显。低利率的新融资从新增融资来看,大部分房地产公司国内融资利率较低。7月1日晚,招商蛇口公布了2022年第三期超短期融资券发行结果公告。公告显示,2022年6月30日,公司成功发行2022年第三期超...

神钢证券表示,6月,房企销售金额环比普遍呈现高增长态势,累计同比降幅略有收窄。房企销售环比继续增长,市场复苏的信号越来越明显。

低利率的新融资

从新增融资来看,大部分房地产公司国内融资利率较低。

7月1日晚,招商蛇口公布了2022年第三期超短期融资券发行结果公告。公告显示,2022年6月30日,公司成功发行2022年第三期超短期融资票据。九游会在线官网定值日期为2022年7月1日,赎回日期为2022年11月28日,实际发行总额为12.9亿元,发行率为2%。

从近期房企的外部态度来看,房企的整体融资环境较为宽松。

滨江集团在7月1日晚间披露的投资者关系活动记录表中表示,目前融资环境普遍宽松,按揭额度充足,开发贷款顺利获得。今年1 - 5月,公司发行了3只债券,利率在3.55% - 4%之间。7月8日,公司的一只债券到期,公司也在准备发行新的债券来替代它。近年来,公司融资成本持续下降,2019年达到5.6%,2020年达到5.2%,2021年达到4.9%。滨江集团认为,融资成本是反映公司经营能力、安全稳定、资产质量和企业信誉最直观的指标。

中国指数研究院认为,2022年以来,多地集中出台房地产调整政策,稳定市场预期。然而,这一流行病的影响尚未完全消除。房地产企业要实现稳健发展,必须抓住区域结构机遇,坚持拿对地、做对产品,提高产品和服务能力;另一方面,房地产企业应继续密切关注销售。回款,优化债务结构,保障现金流和经营安全,谋求高质量发展。


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